IHR WUNSCHBÜRO NACH MASS
TAUNUS OFFICE
IHR NEUER FIRMENSITZ IN SCHWALBACH
Warum teuer in Frankfurt, wenn auch preiswert in Schwalbach?
Taunus Office ist der ideale „Backoffice-Standort“ für mittlere bis große Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Hier mieten Sie schnell verfügbare Büroflächen im Vordertaunus direkt im Grünen und doch nahe der Mainmetropole Frankfurt. Der „Kronberger Hang“ ist mit rund 60 angesiedelten Unternehmen ein bekanntes Gewerbegebiet in Schwalbach. Unternehmen schätzen den günstigen Gewerbesteuerhebesatz von 350%.
Highlights Gebäude
- Baujahr 1994
- ab 5.000 m²
- 2 Gebäudekomplexe
- 6 Geschosse
- Deckenhöhe 2,70 m
- Achsmaß 1,30 m
- Zweistöckige Tiefgarage
- Barrierefrei
Ausstattungs Highlights
- Eingerichtete Teeküchen
- Zugangskontrollsysteme über Codekarten
- Isolier-/ Sonnenschutzverglasung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Hochwertige Teppichbodenbeläge
- Personenaufzüge
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Gebäudeeigene Kantine zum reaktivieren
Bestens angebunden
- S-Bahn ca. 200 m /Haltestelle Schwalbach Taunus Nord
- Autobahn A5, A66/Kreuz Nord Westkreuz Frankfurt ca. 15 km
- Frankfurter Flughafen ca. 20 km
- Schnelle Erreichbarkeit zur City und Flughafen
- Ruhiges Umfeld
Sie wollen mehr? Werden Sie zum Gestalter.
Das Taunus Office hat eine funktionale Architektur. Die tageslichtdurchfluteten Räume lassen sich flexibel gestalten, Flächen können zusammengelegt oder neu aufgeteilt werden. Die vorhandene Ausstattung ist zeitgemäß, kann aber nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.
VERMIETUNG
MODERNE ARBEITSWELTEN – FLEXIBEL, WANDELBAR, WUNDERBAR
Insgesamt verfügt das Taunus Office über 15.000 m² Mietfläche, die individuell gestaltet werden können. Flexibilität ist die wichtigste Voraussetzung für effektives Arbeiten. Die gut durchdachten Grundrisse im Taunus Office passen sich Ihren Ansprüchen an. So lassen sich verschiedene Strukturen darstellen.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
| Etage | Fläche Bauteil A | Fläche Bauteil B | Fläche Bauteil C | Nutzungsart |
|---|---|---|---|---|
| EG | 1.078,26 m² | 67,96 m² 222,09 m² 65,05 m² | - | Büro / Fitness/ Lager |
| 1. OG | 1.177,52 m² | 970,37 m² | 1.506,57 m² | Büro/ Kantine, Küche, Konferenz |
| 2. OG | 1.176,78 m² | 500,56 m² | 1.857,78 m² | Büro |
| 3. OG | 1.514,50 m² | 500,83 m² | 1.903,09 m² | Büro |
| 4. OG | 1.267,98 m² | 519,23 m² | 1.932,30 m² | Büro |
| 5. OG | 641,28 m² | 500,56 m² | 1.841,41 m² | Büro |
| 6. OG | - | 624,12 m² | 886,99 m² | Büro |
| Gesamt | 6.856,32 m² | 3.970,77 m² | 9.928,14 m² |
MIETKONDITIONEN
| Büro- und Nebenflächen | *ab 10,50€/m² |
| Stellplatz Tiefgarage | auf Anfrage |
| Nebenkostenvorauszahlung | *2,75€/m² |
*Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.
Kontakt und Anfrage
Für weitere Informationen nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder melden sich direkt bei unserem Vermietungsteam.
- Team Vermietung
- vermietung@aroundtown.de
- 0800 646 377 210
IMPRESSIONEN
IHR NEUER STANDORT – MODERN, GRÜN, FLEXIBEL
MUSTERBÜROS
Den kreativen Raumgestaltungen für Meetingbereiche sind kaum Grenzen gesetzt.
Der Einsatz von Glaswänden und Schallschutzelementen sowie eine abgestimmte Farbgestaltung bieten viele Möglichkeiten für entspanntes Arbeiten.
Lassen Sie die Transparenz und Großzügigkeit unserer Musterbüros auf sich wirken.
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TAUNUS OFFICE
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Am Kronberger Hang 4-5
65824 Schwalbach am Taunus
DEUTSCHLAND - vermietung@aroundtown.de
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